maison à vendre Tullins, Isère

€ 240.000

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Vous cherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette maison mitoyenne d'environ 100 m² (construite en 1966 et bien entretenue) est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité.Les essentiels :- 4 chambres dont 1 de plain-pied- Double vitrage, chauffage au gaz de ville- DPE : classe C – bonne performance énergétique- Cour fermée de 150 m² avec stationnement privé (2 véhicules)- Exposition Est : soleil dès le matinDistribution intérieure :Rez-de-chaussée :- Entrée sur une grande cuisine moderne équipée- Salon chaleureux donnant sur la cour- Une chambre de plain-pied- Salle de bain + WC séparéÀ l'étage :- Palier polyvalent (idéal coin bureau ou lecture)- Trois chambres confortables- Salle d'eau + WC séparésPotentiel d'aménagement :- Palier exploitable pour optimiser les espaces- Agencement modulable pour s'adapter à vos besoinsLocalisation privilégiée :- Gare SNCF et bus à 5 min à pied : parfait pour les navetteurs- Accès autoroute en 10 minÀ noter :Située le long d'une rue passante, la maison reste calme grâce à une bonne isolation et une cour intérieure fermée qui assure tranquillité et stationnement sécurisé.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à Tullins ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929624

détails du bien

Franimo nr:	#7183684
reference :	340935723291
departement :	Isère
proche :	Tullins
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmuee

agent immobilier :	Capifrance Desmuee
nom :	Isabelle Desmuee
adressse :	38140 Renage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmuee

frais estimés de ce bien à Tullins (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).