maison à vendre Velanne, Isère

€ 92.000

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À VENDRE – Ancienne salle paroissiale à réinventer – Velanne (Isère)Vous cherchez un bien atypique avec du potentiel ? Cette ancienne salle paroissiale de 170 m² habitables, anciennement louée pour des activités collectives, est une véritable page blanche à réécrire selon vos projets !Le bâtiment se compose d'une première grande pièce lumineuse, d'une seconde salle, d'un coin cuisine et d'un espace sanitaire avec deux WC. Le tout est à rénover entièrement, offrant une totale liberté d'aménagement.Implantée sur un beau terrain plat de 780 m², cette propriété permet d'envisager des extensions, une division parcellaire ou encore une reconversion totale en habitation. Points forts :Tableau électrique récentTerrain platPotentiel d'aménagement importantÀ 10 minutes de la gare de PontdeBeauvoisinÀ 15 minutes de l'accès autoroutier Une situation pratique, à proximité des axes routiers et ferroviaires, qui conviendra aussi bien à un usage professionnel que résidentiel. Investisseurs, artisans, professions libérales ou familles avec un projet atypique, cette opportunité est faite pour vous. Contactez moi pour une visite et laissez parler votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900476

détails du bien

Franimo nr:	#7107624
reference :	340930927950
departement :	Isère
proche :	Velanne
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	778 m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier :	Capifrance Laurent
nom :	Richard Laurent
adressse :	38490 Aoste France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurent

frais estimés de ce bien à Velanne (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).