maison à vendre Vienne, Isère

€ 280.000

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A SAISIR ! BELLE OPPORTUNITE! PENICHE située sur le Rhône, en très bon état , emplacement exceptionnel\nau calme avec vue sur les monuments historiques de Vienne.\n Péniche d’habitation d’une surface totale de 141 m² dont 117 m² habitables et 25 m² de cabine du marinier.\nUne terrasse de 75 m² sans vis-à-vis !!\nUne grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte baignée de lumière, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau , une salle de bain.\nET pour loger vos amis, votre famille, votre ado ou louer . La Timonerie est à rénover, vous laissant la possibilité d'un aménagement personnalisé selon vos envies.!\nDossier technique : Type FREYCINET de 1951, L 38,86m x l 5,05 .\nEtablissement Flottant ( validité 2020 / 2030 )\nPas soumis au DPE ni à la réglementation concernant les loyers.\n Retenez pas de frais de notaire!\nAlors laissez - vous embarquer pour une belle aventure au fil de l 'eau ! Une visite virtuelle a été réalisée , sur demande.\n Marion SCOUARNEC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) est là pour vous guider et vous accompagner !\nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7022612
reference :	VM65355-PIETRAPOLIS
departement :	Isère
proche :	Vienne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Vienne (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).