Découvrez votre havre de paix à Vienne : Une maison individuelle de 270 m²\n\nSituée dans la charmante ville de Vienne au quartier des Tupinieres , cette maison individuelle de 270 m² est une véritable invitation à la tranquillité et au confort. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches dans un cadre enchanteur.\n\nRez-de-chaussée :\nUn espace cinema de 53m2 avec bar , une buanderie , le local technique de la piscine et un accès au deux garages.\nPremier etage :\nUne pièce de vie de 70m2 avec un salon , séjour , cuisine donnant sur la grande terrasse avec une pergola bioclimatique.\nUne grande salle de bain avec 2 douches et double vasque ainsi qu'une chambre avec dressing.\nImaginez-vous profiter de vos matinées ensoleillées dans votre cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. L'intérieur de la maison, offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité.\n\nDeuxième etage :\nIl y a un espace central qui dessert 4 chambres , 1 wc et une salle d'eau\n\nSur la partie extérieur le coin piscine est clôturé et sécurisé pour profiter de cette espace de détente avec calme.\nUn garage de 74m2 avec porte sectionnelle motorisée , un carport et un autre garage de 36m2.\n\nCette maison, située dans un quartier paisible de Vienne, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodités. Vous serez à proximité de plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.\nNe manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique et de vous laisser séduire par son charme et son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet.\n\nVisite vidéo et vue aérienne disponible.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2472.00 et 3345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP VD (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 009062/ACI26880
