maison à vendre Villard-Bonnot, Isère

€ 77.000

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Boucherie – Charcuterie de village | Fonds de commerce à céderImplantée au cœur d'un village dynamique, cette boucherie charcuterie artisanale exploitée depuis 2007 bénéficie d'un bel emplacement avec stationnement direct, garantissant une fréquentation régulière.L'établissement développe environ 141 m² de surface professionnelle, parfaitement structurée pour une exploitation efficace :espace de vente avec large vitrine attractivelaboratoire de préparationdeux chambres froideszones de stockage généreusesGarageéquipement professionnel complet en excellent étatL'affaire est immédiatement opérationnelle, sans investissement majeur à prévoir.La clientèle est locale, fidèle et récurrente, assurant une base d'activité sécurisée.Performance économique :CA moyen : env. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE retraité : env. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Un logement de fonction peut être aménagé (à rénover), constituant un avantage appréciable pour un projet d'installation artisanale.Profil idéal : couple de professionnels ou artisan souhaitant s'implanter dans un commerce de proximité reconnu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940165

détails du bien

Franimo nr:	#7279387
reference :	340932940588
departement :	Isère
proche :	Villard-Bonnot
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubrun

agent immobilier :	Capifrance Aubrun
nom :	Isabelle Aubrun
adressse :	38330 Saint Nazaire Les Eymes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubrun

frais estimés de ce bien à Villard-Bonnot (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).