maison à vendre Villemoirieu, Isère

€ 339.000

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SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied, T4 de 97,50 m2, entièrement rénovée avec soin à Villemoirieu !Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de CRÉMIEU et des commodités ?Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97,5 m², nichée sur un terrain de 942 m², sans vis-à-vis, et sans aucun travaux à prévoir! Un bien rénové avec goût et des prestations modernes !Cette maison offre un confort optimal grâce à des travaux récents qui en font un bien prêt à vivre : Terrasses en travertin (pierre naturelle) de 51 m², idéale pour vos soirées d'été Huisseries équipées de moustiquaires, oscillo-battantes Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver Pompe à chaleur réversible pour un chauffage performant et économique Cuisine équipée Salle d'eau rénovée avec modernité Portail automatique pour un accès facile et sécurisé, vidéophone Un espace de vie fonctionnel et agréable Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables Salle d'eau moderne et WC séparés Buanderie / cellier Extérieur sans vis-à-vis & cadre agréable, au calmeProfitez d'un jardin, offrant un bel espace vert pour se détendre ou jardiner.La vue dégagée et l'exposition sud-ouest assurent un ensoleillement optimal & luminosité. Stationnements et accessibilité 1 Garage et des emplacements de parking Accès rapide aux commerces et aux écoles Environnement très calme, parfait pour les familles et les amoureux de la natureUn cadre paisible et une maison prête à vivre ! Accès rapide à la sortie de Crémieu, vers Lyon, aéroport Saint-Exupéry & gare tgv Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon ! Nathalie LEMONON – Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) nathalie. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896925

détails du bien

Franimo nr:	#7045165
reference :	340937638484
departement :	Isère
proche :	Villemoirieu
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	942 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lemonon

agent immobilier :	Capifrance Lemonon
nom :	Nathalie Lemonon
adressse :	38460 Soleymieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lemonon

frais estimés de ce bien à Villemoirieu (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).