maison à vendre Voiron, Isère

€ 416.000

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Situé au cœur de Voiron, à proximité immédiate du jardin de ville et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 6 pièces offre une surface de 110 m² loi Carrez (130 m² au sol). Il se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1996, équipée d'un ascenseur.Disposition :Au premier niveau :Grande pièce de vie de 46 m2 donnant sur un balcon de 12 m², exposé plein sudCuisine récente entièrement équipéeUne chambre de 12.56 m2 avec rangementsUne salle d'eauWC séparésÀ l'étage :PalierTrois chambres supplémentaires (2 sont mansardées mais offrent un bel espace)Une salle de bainsWC séparésVous apprécierez :Climatisation réversible dans le séjourBalcon de 12 m² exposé sudGarage fermé, place de stationnement extérieure privative et cave en sous-solCopropriété bien entretenue, accès sécurisé à la résidenceSon emplacement très central au pied des commodités, écoles, transports, jardin, restaurants et à 5 minutes à pied de la gare.L'appartement est en bon état général et habitable immédiatement. Un rafraîchissement intérieur pourra être envisagé selon les attentes.Une belle opportunité familiale à saisir en centre-ville !Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes et son emplacement d'exception. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 1586€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069209
reference :	830030702425
departement :	Isère
proche :	Voiron
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 416.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Joseph De Riviere - Bonnet

agent immobilier :	Optimhome Saint Joseph De Riviere - Bonnet
nom :	Delphine Bonnet
adressse :	38134 Saint Joseph De Riviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Joseph De Riviere - Bonnet

frais estimés de ce bien à Voiron (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.114
Taxe foncière Estimation	Entre € 832 et € 2.912
Taxe habitation Estimation	Entre € 832 et € 2.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).