Voreppe, commune de presque 10 000 habitants dans l'agglomération grenobloise, conjugue à merveille vie urbaine et nature préservée. Au pied des falaises de la Chartreuse, elle offre sentiers de randonnée, équipements sportifs de qualité et commerces de proximité. Vous profiterez des marchés conviviaux, d'écoles bien réparties (primaires, collège, lycée professionnel) et d'une vie locale riche en événements.En vous installant dans ce secteur, vous profiterez du calme et d'une qualité de vie résolument paisible, sans vis‑à‑vis. Vous bénéficiez d'un cadre serein tout en restant proche des commodités : écoles, petits commerces, bus, accès autoroutiers. Un véritable équilibre entre nature et accessibilité.Cette maison récente, bâtie sur deux niveaux, est immédiatement habitable, sans travaux nécessaires. Elle est pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des rangements intégrés. Son terrain d'environ 120 m² est clos, plat et facile à entretenir. Un garage vous permet un accès rapide et vous évite l'inconfort au quotidien.Lorsque vous entrez, vous êtes accueillis par un grand hall d'entrée, astucieusement équipé de rangements intégrés pour vos manteaux et chaussures, organisant votre quotidien dès le seuil franchi. Depuis cette entrée, vous pouvez accéder à une buanderie pratique avec WC intégré, idéal pour ranger et faire sécher le linge sans encombrer les pièces principales.Puis, laissezvous envelopper par la douce lumière naturelle qui inonde la pièce de vie chaque jour grâce à sa belle exposition.Vous pénétrez donc dans une pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière et savamment orchestrée entre séjour et cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée. Un accès direct au jardin grâce à deux baies vitrées ajoute de la profondeur et de la convivialité à cet espace central de la maison.Imaginez le rire des enfants autour de la table, un moment de partage en famille, un dîner entre amis – cet espace s'adapte à toutes vos envies, tout en préservant la fonctionnalité entre l'intérieur et le jardin.À l'étage, trois chambres s'ouvrent devant vous, chacune dotée d'un dressing intégré, pour que chaque tenue trouve sa place sans encombrer l'espace. Parmi elles, une suite parentale se distingue par son atmosphère apaisante : une douche privative pour vos matins en douceur, des rangements optimisés, et un coin bureau baigné de lumière, parfait pour télétravailler ou vous isoler en toute sérénité.La salle de bains familiale, spacieuse et polyvalente, s'équipe d'une baignoire (avec possibilité d'installer une douche selon vos préférences), permettant à chacun d'y trouver son confort. Un WC séparé complète cet étage, apportant une touche d'indépendance et de praticité supplémentaire.Imaginez votre quotidien… un petitdéjeuner sur la terrasse ensoleillée, le chant des oiseaux en arrièreplan… Tout cela, sans le stress des travaux ou des voisins trop proches.Contactezmoi dès maintenant au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus de renseignements et/ou organiser une visite : cette maison est prête à accueillir votre nouvelle vie. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911046
