maison à vendre Arbois, Jura

€ 330.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette villa rare, d'environ 175 m², nichée dans un écrin de verdure au cœur du village prisé de Mesnay, à quelques minutes d'Arbois. Conçue par un architecte dans les années (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , elle allie élégance, volumes généreux et authenticité, offrant un cadre de vie unique au milieu des vignobles jurassiens.Caractéristiques principales:- Cinq chambres spacieuses et deux salles de bains, parfaites pour accueillir une famille- Séjour lumineux avec bibliothèque sur-mesure et cheminée à foyer ouvert, pour des moments chaleureux- Cuisine contemporaine ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager convivialité et lumière- Terrasses exposées Est et Sud, jardin paysager de 1 200 m² arboré de belles essences, pour profiter pleinement des beaux joursConfort et potentiel:- Sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, cave, chaufferie et buanderie- Chauffage au gaz de ville- Opportunité de valorisation énergétiqueStyle de vie et emplacement:- Village calme et prisé avec commodités locales (école, boulangerie, épicerie)- Idéal pour les amateurs de vin, randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature- Accès facile à Genève, Lausanne, Bâle et aux Alpes françaises, ligne TGV à 10 minutes en voiture- Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement œnotouristiqueAlliant charme, volumes généreux et potentiel, cette villa exceptionnelle offre une occasion rare de vivre au cœur du Jura viticole dans un cadre alliant confort, style et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.915096

détails du bien

Franimo nr:	#7115541
reference :	340932047403
departement :	Jura
proche :	Arbois
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	1193 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	389
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	82

vendeur

Capifrance Loison

agent immobilier :	Capifrance Loison
nom :	Isabelle Loison
adressse :	39600 Montigny Les Arsures France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loison

frais estimés de ce bien à Arbois (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).