maison à vendre Arbois, Jura

Je vous propose de découvrir en exclusivité, au sudest d'Arbois une maison d'architecte d'environ 175 m² nichée dans un écrin de verdure.Située au cœur du village prisé de Mesnay offrant de belles commodités (école, boulangerieépicerie), cette propriété rare sur le marché conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie.Édifiée sur un parc paysager entièrement clos de près de 1 200 m², arboré de belles essences, la maison bénéficie de plusieurs terrasses exposées Est et Sud, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours.Pensée pour accueillir une famille nombreuse, elle propose sur deux niveaux: Cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes. La cuisine, contemporaine et entièrement rénovée, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, tout comme le séjour lumineux, agrémenté d'une bibliothèque surmesure et d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'intérieur allie authenticité et raffinement grâce à des matériaux de qualité, dont la pierre de Comblanchien au sol, prisée pour sa teinte naturelle et son excellente tenue dans le temps.En complément, un soussol complet offre un vaste garage, une cave, une chaufferie et une buanderie, répondant à tous les besoins pratiques du quotidien.Une maison rare à la vente offrant un beau potentiel avec quelques améliorations à prévoir pour maximiser la performance énergétique, tel que le remplacement des menuiseries et l'installation d'une VMC.Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville en très bon état offrant confort et efficacité sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915096