À Vendre – Superbe Ferme Bressane Rénovée 6 pièces avec Maisonnette Indépendante de 2 pièces– sur près de 3200 m² de terrainDans un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique ferme bressane à colombages entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son charme. Située sur la commune de Chapelle-Voland, elle bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée des deux côtés, offrant un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent calme et sérénité.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande cour fermée, parfaite pour garantir tranquillité et sécurité. En pénétrant dans la maison principale, vous découvrirez une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le vaste salon de 36 m², lumineux et spacieux, est au cœur de la maison. Il est agrémenté d'une belle cheminée centrale et d'un poêle, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour les soirées d'hiver.Depuis le salon, un escalier quart tournant en aile vous conduit à l'étage, où vous serez accueilli par une grande mezzanine qui peut être facilement transformée en chambre fermée selon vos besoins. Un couloir dessert deux belles chambres et une salle d'eau, offrant un espace confortable et fonctionnel, véritable cocon de sérénité.En complément de ces espaces, la ferme principale bénéficie également de deux annexes accessibles en entrée indépendante. D'un côté, une cave de 10 m², parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de bons vins. De l'autre côté, un ancien four à pain, lui aussi avec son entrée indépendante, accompagné d'un espace aménagé en salle à manger, créant ainsi un lieu chaleureux et atypique pour recevoir et partager des repas cuit au bois en toute convivialité.À l'entrée de la maison, un petit espace pratique comprend un WC avec lavabo, ajoutant un confort supplémentaire au rez-de-chaussée.En complément de cette habitation principale, la propriété dispose d'une maisonnette indépendante, un véritable atout qui permet d'accueillir amis et famille en toute intimité. Elle comprend une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC, offrant ainsi un espace de vie totalement autonome.Les extérieurs sont un véritable écrin de verdure. La grande cour, entièrement clôturée, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un terrain de jeu de boules est aménagé pour les amateurs de pétanque et les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine de 4x9 mètres vient compléter cet espace extérieur, idéal pour se rafraîchir durant l'été. L'exposition Est Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant encore davantage ce cadre idyllique.Cette propriété rare, indépendante et sans nuisances, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité et de nature, elle vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel.Si vous recherchez une maison où chaque détail respire le bien-être et l'élégance, cette ferme bressane est faite pour vous. Venez la découvrir sans tarder, je serai ravis de vous accompagner dans votre projet alors n'hésitez pas, contactez moi!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891601
