maison à vendre Dole, Jura

€ 195.000

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Superbe Maison à Dole dans un Quartier Prisé et CalmeDécouvrez cette magnifique maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dole, à deux pas de la gare. Offrant plus de 300 m² de surface totale, elle est idéale pour concrétiser tous vos projets.Un Sous-sol Spacieux et Pratique- **Superficie** : 125 m²- **Aménagements** : Garage, cave, atelier et chaufferieUn Rez-de-Jardin Convivial- **Superficie habitable** : 100 m²- **Aménagements** : - Grand séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée de 25 m² - Cuisine séparée fonctionnelle - WC indépendant - Trois chambres spacieuses avec placards intégrés - Salle d'eau pratique avec douche italienneDes Combles à Fort Potentiel- **Superficie** : Environ 100 m²- **Possibilités** : Aménagements multiples pour agrandir votre espace de vieUn Extérieur Verdoyant et Paisible- **Superficie du terrain** : 880 m²- **Aménagements extérieurs** : Deuxième terrasse ombragée sous les arbres, parfait pour des moments de détente en plein airCaractéristiques Techniques- Chauffage au fioul pour une chaleur constante- Climatisation réversible air/air pour un confort optimal toute l'année- Fenêtres en chêne avec double vitrage pour une isolation renforcéeÀ Savoir- **Travaux à prévoir** : Quelques rafraîchissements à effectuer, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, que ce soit au rez-de-chaussée ou dans les comblesCette maison n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Pour un dossier photos détaillé ou toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Je suis également disponible pour vous orienter gratuitement vers un partenaire financier si nécessaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896665

détails du bien

Franimo nr:	#7045728
reference :	340939804934
departement :	Jura
proche :	Dole
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Doussot

agent immobilier :	Capifrance Doussot
nom :	Emilie Doussot
adressse :	21110 Longchamp France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Doussot

frais estimés de ce bien à Dole (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).