maison à vendre Dole, Jura

€ 155.000

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Maison à vendre secteur de TavauxSituée à seulement quelques minutes de Dole, dans un environnement calme et agréableDescription du bien :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une cuisine ouverte sur une lumineuse vérandaUn salon convivial, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.Une chambreUne salle d'eau et un WC indépendantAu 1er étage:Deux chambres supplémentaires, offrant espace et intimité à toute la famille.Un dressing ou espace bureau, selon vos besoins.Un grenier, pour répondre à toutes vos envies de rangement ou d'aménagement.Le tout est chauffé par une pompe à chaleur installée en 2024 vous garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.Extérieurs :Implantée sur un terrain clos et arboré de 930 m², cette maison propose un véritable espace de détente en plein air :Un garage indépendant, pour abriter votre véhicule ou vos équipements.Un abri de jardin, pratique pour ranger vos outils et matériels.Cet espace extérieur est idéal pour les familles avec enfants, les amateurs de jardinage, ou pour profiter tout simplement d'un moment de tranquillité en plein air.Pourquoi acheter cette maison ?Emplacement privilégié : Proche de Dole et des commodités, tout en étant dans un secteur paisible et résidentiel.Economies d'énergie grâce à la pompe à chaleur.Cette maison est une opportunité parfaite pour un 1er achatContactez-moi vite !Ne laissez pas passer cette chance pour cette maison chaleureuse et pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.Optimhome – Conseiller immobilier à votre service ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emmanuel BERTHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050766
reference :	830032034831
departement :	Jura
proche :	Dole
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	930 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dole - Berthet

agent immobilier :	Optimhome Dole - Berthet
nom :	Emmanuel Berthet
adressse :	7 rue de la combotte 39100 Dole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dole - Berthet

frais estimés de ce bien à Dole (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).