maison à vendre Dole, Jura

€ 455.000

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À vendre – Propriété familiale d'exception avec dépendances, piscine et logement indépendantSituée à seulement 2 minutes de toutes commodités, cette magnifique maison de 9 pièces vous séduira par ses volumes, son parfait état, et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Aucun travaux à prévoir.Le bien principal se compose ainsi :- Une belle entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine- Un salon/séjour lumineux d'environ 45 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial- Deux chambres au rez-de-chaussée- Une salle de bain moderne, avec baignoire d'angle et cabine de douche- Une buanderie- Un WC séparéÀ l'étage :- Une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires- Un second WC- Une partie du grenier qui peut encore être aménagée selon vos besoinsLe sous-sol, entièrement aménagé et indépendant, comprend :- Une cuisine, une salle à manger- Une chambre, une salle d'eau et un WCCe niveau peut accueillir un logement indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.Les atouts supplémentaires :Un grand garageUn bureau adapté à une activité professionnelleDeux hangars de 450 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité agricole ou artisanale…)Le tout sur un terrain parfaitement entretenu, avec chauffage central au fuel, plancher chauffant, huisseries en double vitrage, assainissement conforme, etc. Bien rare sur le secteur, offrant confort, indépendance et potentiel professionnel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905656

détails du bien

Franimo nr:	#7100050
reference :	340931857005
departement :	Jura
proche :	Dole
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	216 m2
surface du terrain :	3375 m2
prix :	€ 455.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Closel

agent immobilier :	Capifrance Closel
nom :	Magali Closel
adressse :	71270 Authumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Closel

frais estimés de ce bien à Dole (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.798
Taxe foncière Estimation	Entre € 910 et € 3.185
Taxe habitation Estimation	Entre € 910 et € 2.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).