maison à vendre Dole, Jura

€ 198.000

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Dans un secteur prisés de Dole, (Rochebelle, Landon), au calme tout en étant à proximité du centreville et des commerces, venez découvrir cette maison des années 60 à fort potentiel, idéale pour un projet de vie. Une belle superficie de vie sur un seul niveauCette maison développe environ 110 m² habitables et offre :un séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures,une cuisine indépendante (ouvrable),3 chambres,une salle d'eau,une circulation fluide et fonctionnelle. Un soussol complet.Vous bénéficiez d'un soussol total comprenant :un grand garage,un espace cave,une chaufferie,ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un extérieur rare à proximité du centreL'extérieur propose :un carport / abri pour 3 véhicules,un jardin agréable,un environnement verdoyant et paisible.Tout cela à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services. Travaux à prévoir – Fort potentiel de valorisationLa maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation.Le DPE reflète l'état d'origine du bien, offrant une véritable opportunité de valorisation après rénovation. Les visuels présents dans l'annonce incluent des suggestions de homestaging destinées à vous aider à vous projeter.Ils illustrent le potentiel d'aménagement. Les + du bien110 m² habitablesQuartier recherchéSoussol completGarage + carport 3 voituresJardinCommerces et centre proche Une opportunité idéale pour :une résidence principale,un projet de rénovation personnalisé,un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7222449
reference :	830039896357
departement :	Jura
proche :	Dole
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	951 m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Choisey - Bronsain

agent immobilier :	Optimhome Choisey - Bronsain
nom :	Bronsain
adressse :	2 Chemin de Parthey 39100 Choisey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Choisey - Bronsain

frais estimés de ce bien à Dole (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).