À vendre – Belle maison ancienne rénovée à Bellecombe (39310)Située au cœur du Haut-Jura, dans le charmant village de Bellecombe, cette maison ancienne pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle est implantée sur un terrain 1960m², avec une vue dégagée sur la combe environnante. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'authenticité. ( Surfaces en sus pour être aménager +75m2)Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière et donnant accès à une grande terrasse. La cuisine, entièrement équipée (hors réfrigérateur et lave-vaisselle), est fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur. Vous y trouverez également une chaufferie équipée d'un chauffage central au bois avec ballon tampon, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau accueille également une cave enterrée et des espaces de rangement optimisés.À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon offrant une belle vue sur l'environnement. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un second WC complètent l'étage. Un grenier, dont le plancher est déjà isolé thermiquement et phonétiquement, offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.Une ancienne grange attenante, partiellement rénovée, donne accès à une future terrasse couverte avec baie vitrée installée. Un permis de construire a été obtenu pour achever les travaux, bien que la déclaration d'achèvement n'ait pas encore été déposée. Ce bel espace ouvre la possibilité de nouveaux aménagements selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses orientées Est et Sud, d'un garage sur dalle avec porte électrique, ainsi que d'un chemin d'accès goudronné, déneigé en hiver. Le bien comprend également une motoneige, utile pour l'accès durant la saison hivernale, en raison du passage d'une piste de ski de fond qui traverse le chemin.Cette maison, rénovée avec goût dans un esprit cocooning, est habitable de suite. Elle conserve les éléments de charme d'origine, tels que les poutres sablées et la porte de grange conservée, tout en offrant des prestations techniques solides : menuiseries bois/alu neuves (2024), assainissement conforme, chauffage performant, et installations refaites à neuf.Proposée à la vente, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Calme, authenticité et potentiel sont les maîtres mots de cette belle propriété à découvrir sans tarder.(Une fois les travaux terminés surface habitable +180 m2 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904301
