maison à vendre Les Rousses, Jura

€ 600.000

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Exclusivité Capifrance : Ferme typique au pied des pistes des RoussesSituée dans le charmant village des Rousses, au cœur du parc naturel régional du HautJura, cette belle ferme traditionnelle mitoyenne d'un seul côté (sans nuisance) bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à seulement 2 minutes des pistes de ski (Les jouvencelles, les Tuffes ou encore La Dôle) et à 1 heure de Genève.Elle séduit immédiatement par son authenticité et son potentiel. D'une surface habitable de 240 m², elle allie le charme de l'ancien à une partie rénovée avec goût, idéale pour accueillir une grande famille, envisager une activité de chambres d'hôtes, ou encore une résidence secondaire avec rendement locatif.La maison offre aujourd'hui six chambres réparties entre deux ambiances :Trois grandes chambres au charme d'antan, avec papiers peints d'époque et ambiance chaleureuse.Trois chambres entièrement rénovées, lumineuses et confortables, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'une seconde salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, parfaite pour se détendre après une journée en montagne.Le cœur de la maison est une spacieuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis.Au rezdechaussée, un grand garage ( 63m²) permet de rentrer directement avec ses skis ou son matériel, hiver comme été. À cela s'ajoute une grande grange attenante d'environ 100 m², encore à aménager selon vos envies : extension, espace bienêtre, salle de jeux, gîte indépendant…L'ensemble se trouve sur un terrain clos et arboré d'environ de 2000 m² sans vis à vis.A découvrir sans tarder !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916931

détails du bien

Franimo nr:	#7120384
reference :	340933685556
departement :	Jura
proche :	Les Rousses
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	892 m2
prix :	€ 600.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	76
> 80G

vendeur

Capifrance Froideval

agent immobilier :	Capifrance Froideval
nom :	Nicolas Froideval
adressse :	71580 Savigny en revermont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Froideval

frais estimés de ce bien à Les Rousses (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).