maison à vendre Lons-le-Saunier, Jura

€ 229.000

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En exclusivité, aux portes de Lons-le-Saunier, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située à Courlans, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2,5 km des commodités et services.D'une surface de 97 m², cette maison très bien entretenue est implantée sur un vaste terrain de 3 400 m², idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse salle à manger et un salon chaleureux, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant composent un agencement pratique et fonctionnel, répondant aux besoins du quotidien.Un véritable atout complète ce bien : une belle véranda de 15 m², baignée de lumière, offrant une vue agréable sur le jardin et permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Pour votre confort, deux garages totalisant 57 m² vous offrent de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou aménagement d'un atelier. Le grand terrain arboré représente un véritable havre de paix, propice à la création d'un jardin paysager, d'un potager ou tout autre projet extérieur selon vos envies.Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre privilégié. Ses atouts majeurs : un terrain spacieux, deux garages, une véranda lumineuse, un agencement optimisé et un environnement calme à proximité immédiate des transports et commodités. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle constitue une opportunité rare à ne pas manquer.Visite virtuelle disponible sur demande. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894740

détails du bien

Franimo nr:	#7070177
reference :	340939637038
departement :	Jura
proche :	Lons-le-Saunier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	3248 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duraquet

agent immobilier :	Capifrance Duraquet
nom :	Nael Duraquet
adressse :	39700 Etrepigney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duraquet

frais estimés de ce bien à Lons-le-Saunier (Jura)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).