maison à vendre Tavaux, Jura

€ 160.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Votre agent immobilier OPTIMHOME ConfaisPerret Nathalie vous propose cette maison à vendre en exclusivité: Maison 3 Chambres – 111 m² – Investissement Locatif avec Locataire en Place – Tavaux Village Emplacement idéal dans le cœur du village de Tavaux, au calme d'une petite rue peu passante, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, axes routiers principaux… Ce bien offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité au quotidien.Maison sur 2 niveaux composant: Au rez de chaussée1 Cuisine ouverte sur le séjour1 Salle d'eau avec WC séparéTerrasse extérieure de 24 m2, idéale pour profiter des beaux jours ,pas de terrain attenantGarage privatif + espace de rangement A l'étage3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille avec dressing1 salle de bain avec WC Équipements et rénovations récentes :Chaudière à granulés de bois installée de 2021 : économique et écologiqueClimatisation réversible de 2022, pour un confort été/hiverToiture entièrement refaiteInstallation électrique refaiteSystème de sécurité complet : alarme + vidéosurveillanceLoyer mensuel : 910 €+ Charges : 40 € / mois (comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe des ordures ménagères)Locataire en place Atouts majeurs :Aucun travaux à prévoirRevenus locatifs déjà en placeMaison bien entretenue avec équipements modernesSecteur calme et recherché de TavauxTrès bon rapport qualité/investissementLes photos présentées datent de quelques mois. Une visite permettra de mieux apprécier son état actuel. Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations, découvrir les conditions de location et planifier une visite au 06.19.90.94.12 ou nathalie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7111705
reference :	830031365718
departement :	Jura
proche :	Tavaux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	241 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Authume - Confais

agent immobilier :	Optimhome Authume - Confais
nom :	Nathalie Confais
adressse :	39100 Authume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Authume - Confais

frais estimés de ce bien à Tavaux (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).