maison à vendre Le Tampon, La Réunion

€ 203.500

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A vendre maison mitoyenne T4 de 65m² environ dans le quartier calme et recherché de Bras Creux, sur la commune du Tampon.Le terrain a une superficie cadastrale de 371m², avec deux servitudes de passage.L'espace utile, d'environ 250m², est entièrement clôturé et offre un agréable espace privatif.Elle se compose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.L'extérieur offre un agréable espace, idéal pour vos moments de détente ou pour y aménager un coin repas.Atouts:Quartier résidentiel calme et verdoyantProximité du centreville du TamponMaison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Vue dégagée sur la nature environnanteTerrain plat et facile d'entretienLocalisation: Lieu dit Bras creux, Le Tampon (97430)Surface habitable: 65m²Terrain: 371m²3 chambres1 salle d'eau avec douche à l'italienneTaxe foncière: 1300€Prix de vente: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires d'Agence Inclus (HAI)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BRYON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT PIERRE) + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7219252
reference :	830033582346
departement :	La Réunion
proche :	Le Tampon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	371 m2
prix :	€ 203.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ravine des cabris - Bryon

agent immobilier :	Optimhome Ravine des cabris - Bryon
nom :	Richard Bryon
adressse :	1 impasse des longoses 97432 Ravine des cabris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ravine des cabris - Bryon

frais estimés de ce bien à Le Tampon (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.494
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 407 et € 1.425
Taxe habitation Estimation	Entre € 407 et € 1.017,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).