maison à vendre Saint-André, La Réunion

€ 298.500

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Découvrez cette charmante maison de plainpied, idéalement située à SaintAndré, offrant confort, luminosité et beaux volumes. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est disponible immédiatement ! Espace jourUn vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse couverte et une cuisine extérieure, parfaite pour vos moments de convivialité.Vous trouverez également une seconde pièce dédiée à la TV ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou chambre d'ami. Espace nuitLe coin nuit comprend trois chambres de 10 m², 10,5 m² et 11,6 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côté jardinSur un terrain plat de plus de 700 m², vous profiterez d'un grand espace extérieur agrémenté d'une piscine horssol et d'une cuisine au feu de bois.Tout est réuni pour savourer pleinement la vie en plein air et créer votre coin de paradis.(Possibilité d'y creuser une piscine enterrée.) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928215

détails du bien

Franimo nr:	#7220551
reference :	340935984005
departement :	La Réunion
proche :	Saint-André
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	748 m2
prix :	€ 298.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Basset

agent immobilier :	Capifrance Basset
nom :	Basset
adressse :	97400 Saint Denis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Basset

frais estimés de ce bien à Saint-André (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.030
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 597 et € 2.090
Taxe habitation Estimation	Entre € 597 et € 1.492,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).