maison à vendre Saint-André, La Réunion

€ 275.000

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À découvrir sans tarder !1 Ensemble de deux maisons mitoyennes totalisant 159 m² habitables, implantées sur un terrain clos de 632 m², dans un secteur calme.Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire. La Maison 1 – 71 m²Charmante maison lumineuse comprenant : 1 salon spacieux avec cuisine ouverte sur séjour 2 chambres 1 salle d'eau et 1 WC 1 abri voiture Atouts : combles aménageables et pignon sur rue La Maison 2 – 88 m²Maison confortable et bien entretenue offrant : 1 grand séjour avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle d'eau, 1 WC 1 garage, 1 débarras, 1 coin cuisine extérieur ExtérieursJardins privatifs et entièrement clôturésPossibilité de réunir les deux logementsTerrain total de 632 m², sans visàvis LocalisationÀ proximité immédiate des commerces, crèche et transports, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de la N2. Un bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Contactezmoi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926858

détails du bien

Franimo nr:	#7220556
reference :	340939258427
departement :	La Réunion
proche :	Saint-André
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	632 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Basset

agent immobilier :	Capifrance Basset
nom :	Basset
adressse :	97400 Saint Denis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Basset

frais estimés de ce bien à Saint-André (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).