maison à vendre Saint-André, La Réunion

€ 249.100

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Venez découvrir à la vente ces deux villas jumelées T5 de 100 m² chacune, situées dans un quartier calme, résidentiel et recherché de Ste André.Le gros œuvre est déjà réalisé, laissant la possibilité de personnaliser les maisons selon vos goûts et vos besoins. Caractéristiques principales :Superficie : 100 m² par villaType T5 avec 1 chambres au rezdechaussée et 3 chambres à l'étageTerrain : 420m2 à partager pour les deux villasIdéales pour un investissement locatif, une résidence principale + location, ou pour deux famillesGros œuvre achevé : murs, dalle, attentes pour plomberie et électricitéSecond œuvre à terminer : électricité, plomberie, menuiseries, revêtements, peinture, assainissement Atouts :Possibilité d'aménager selon vos enviesQuartier paisible et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports)Excellent potentiel patrimonial et locatif avec une forte rentabilitéCoup de Coeur assuré ! Bien rare à la vente Contactezmoi pour organiser un visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT DENIS) Alizée RAYEROUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928644

détails du bien

Franimo nr:	#7221188
reference :	340936278963
departement :	La Réunion
proche :	Saint-André
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	198 m2
surface du terrain :	420 m2
prix :	€ 249.100

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rayeroux

agent immobilier :	Capifrance Rayeroux
nom :	Alizée Rayeroux
adressse :	97400 Saint denis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rayeroux

frais estimés de ce bien à Saint-André (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.632
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.744
Taxe habitation Estimation	Entre € 498,20 et € 1.245,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).