maison à vendre Saint-André, La Réunion

€ 231.000

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À SAINTANDRÉ : Charmante Maison PlainPied Type 4 avec DépendanceIdéalement située à proximité du centreville de SaintAndré, cette maison de plainpied de plus de 100 m², avec son agréable patio, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de votre espace intérieur et extérieur. ESPACES DE VIEEspace jour lumineux :Une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, complétée par un salon cocooning, idéal pour des moments chaleureux et conviviaux. ESPACE NUITTrois chambres confortables : Décorées avec soin pour une ambiance accueillante et reposante.Salle d'eau moderne : Bien aménagée, alliant confort et praticité.WC indépendant : Pour davantage de commodité. DÉPENDANCEUne dépendance de 10 m² équipée de sanitaires.Un espace polyvalent, parfait pour le télétravail, une activité créative ou même pour accueillir des invités. LES AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉÀ proximité immédiate des commodités :CentrevilleÉcolesCommercesServices médicauxTransports en communIdéale pour une activité indépendante grâce à la dépendance aménagée.Cadre de vie paisible et pratique.Un bien fonctionnel, chaleureux et bien situé, idéal pour une famille ou un projet professionnel à domicile.Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936079

détails du bien

Franimo nr:	#7242028
reference :	340935685278
departement :	La Réunion
proche :	Saint-André
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	232 m2
prix :	€ 231.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Basset

agent immobilier :	Capifrance Basset
nom :	Basset
adressse :	97400 Saint Denis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Basset

frais estimés de ce bien à Saint-André (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.386
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 462 et € 1.617
Taxe habitation Estimation	Entre € 462 et € 1.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).