Villa familiale avec piscine, prestations modernes et fort potentiel d'évolutionSituée à SaintJoseph, dans un environnement pratique et à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses équipements récents et son fort potentiel d'aménagement.Développée sur un terrain de 585 m², la propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et fonctionnalité.Des espaces de vie généreux et lumineuxLa maison propose :un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur,une cuisine conviviale,4 chambres, dont une suite parentale,des espaces pensés pour le confort quotidien de toute la famille.Extérieurs pensés pour le bienêtreL'extérieur constitue un véritable atout :Piscine 8x4 m, parfaite pour profiter du climat,Cuisine extérieure d'environ 15 m², idéale pour recevoir,Espace sport extérieur d'environ 20 m²,environnement agréable et fonctionnel.Un fort potentiel d'évolutionCe bien offre de nombreuses possibilités :Combles d'environ 85 m² aménageables→ création d'un second logement, agrandissement ou projet locatif,configuration évolutive selon vos besoins (famille ou investissement).Équipements & prestationsClimatisation dans le séjour et la suite parentale6 ventilateurs plafonniersPanneaux solaires (valeur env. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €)Chauffeeau solaireGarage couvert avec volet roulantStationnement pour plusieurs véhiculesEmplacement stratégiqueÀ seulement 2 minutes du centre commercial Les Terrasses (Leclerc) :commerces, restaurants, stationservice, et futurs projets de loisirs à proximité (karting couvert, bowling).À savoirAssainissement : fosse traditionnelle (ancienne installation)Les + du bien Maison familiale fonctionnelle Piscine + espaces extérieurs aménagés Équipements modernes et économiques Fort potentiel d'agrandissement Proximité immédiate des commodités Idéal résidence principale ou projet évolutifUn bien complet et évolutifCette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, tout en conservant un potentiel de valorisation important à moyen terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946431
