maison à vendre Saint-Louis, La Réunion

€ 318.000

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Située dans un environnement calme et agréable à La Rivière SaintLouis, cette villa T4 d'environ 88 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de nature.Implantée sur un terrain plat et arboré de 484 m², la propriété dispose de plusieurs arbres fruitiers, dont avocatier et manguier, apportant charme et authenticité au jardin.Composition de la maison• Séjour / cuisine spacieux de 37,5 m²• 3 chambres confortables (11,10 m² / 11,30 m² / 12,60 m²)• Salle de bain avec douche• WC indépendant• Couloir de circulationExtérieurs• Varangue de 18 m², idéale pour profiter des repas en extérieur• Garage fermé de 18 m²• Terrain plat de 484 m² arboréLes + du bien Secteur recherché de La Rivière SaintLouis Jardin avec arbres fruitiers Maison fonctionnelle et lumineuse Belle varangue pour la vie extérieure#Immobilier974 #MaisonAVendre974 #LaRiviereSaintLouis #AcheterMaison974 #Villa974 #Investir974 #VivreALaReunion #TerrainEtMaison974 #ImmobilierReunion #BonPlanImmobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944680

détails du bien

Franimo nr:	#7279115
reference :	340931526525
departement :	La Réunion
proche :	Saint-Louis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	484 m2
prix :	€ 318.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Freitas

agent immobilier :	Capifrance De Freitas
nom :	De Freitas
adressse :	97421 La Riviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Freitas

frais estimés de ce bien à Saint-Louis (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.372
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 636 et € 2.226
Taxe habitation Estimation	Entre € 636 et € 1.590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).