maison à vendre Saint-Pierre, La Réunion

€ 442.000

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CAPIFRANCE vous propose cette villa de 2025 située dans le secteur recherché de Ligne Paradis, à SaintPierre. Description du bien :• Surface habitable : 91 m²• Varangue couverte : 16 m²• Terrain clôturé : 312 m²• Construction récente (année 2025), bénéficiant de la garantie décennale et de la dommage ouvrage Agencement :• Rezdechaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.• À l'étage : un dégagement desservant deux chambres offrant une vue mer, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Atouts :• Quartier calme et prisé• Construction de 2025, clé en main• Extérieurs clôturés• Varangue idéale pour profiter des soirées réunionnaises Contactez moi dès maintenant Jérôme DE FREITAS – CAPIFRANCE au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. #Immobilier #MaisonAVendre #Villa #VillaAVendre #InvestissementImmobilier #ImmobilierReunion #Capifrance #SaintPierre #Reunion974 #IledeLaReunion #LigneParadis #ReunionIsland #974 #VueMer #MaisonDeReve #VieTropicale #Varangue #BienEtreChezSoi #MaisonFamiliale Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922589

détails du bien

Franimo nr:	#7221297
reference :	340933399275
departement :	La Réunion
proche :	Saint-Pierre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	312 m2
prix :	€ 442.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Freitas

agent immobilier :	Capifrance De Freitas
nom :	De Freitas
adressse :	97421 La Riviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Freitas

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.903
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 884 et € 3.094
Taxe habitation Estimation	Entre € 884 et € 2.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).