maison à vendre Saint-Pierre, La Réunion

€ 325.000

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Située dans un secteur recherché de SaintPierre, à la Ligne des Bambous, cette maison T4 de 101 m² habitable séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs aménagés.Composition :Au rezdechaussée (RDC) :• Séjour spacieux de 36,61 m²,• Cuisine fonctionnelle de 11,56 m²,• Salle d'eau (3,63 m²) et WC indépendant (1,20 m²),• Agréables espaces extérieurs : varangue de 14,28 m²À l'étage (R+1) :• 3 chambres confortables (10,88 m² – 10,73 m² – 10,50 m²),• Salle de bains de 6,48 m²,• WC indépendant (1,71 m²),• Pallier (8,27 m²),• Terrasse de 13,16 m², idéale pour profiter du climat et de la vue.Extérieurs :Le tout édifié sur une parcelle de 179 m², avec 20 m² engazonné, pour vos moments de détente et 40 m² de parking pour vos véhicules. Localisation : Ligne des Bambous – SaintPierre (97410) Atouts : surface habitable précise (101 m²), 2 pièces d'eau (salle de bains + salle d'eau), extérieurs (varangue, jardin, parking véhicules), secteur calme et prisé.#ImmobilierReunion #MaisonAVendre #SaintPierre974 #InvestissementImmobilier #Reunion974 #AgenceImmobilière #MaisonReunion Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944307

détails du bien

Franimo nr:	#7279420
reference :	340934399797
departement :	La Réunion
proche :	Saint-Pierre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	179 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Freitas

agent immobilier :	Capifrance De Freitas
nom :	De Freitas
adressse :	97421 La Riviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Freitas

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre (La Réunion)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).