maison à vendre Saint-Pierre, La Réunion

€ 394.900

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Située dans un secteur très recherché de SaintPierre, à la Ligne des Bambous, cette villa T4 construite en 2007 vous séduira par son cadre de vie calme, son terrain plat de 280 m² et ses beaux volumes parfaitement agencés. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL & LUMINEUXDès l'entrée, profitez d'un espace de vie agréable avec : Séjour / cuisine de 25,40 m² ouvert sur l'extérieur 3 chambres confortables (11,80 m² / 14,60 m² / 10,50 m²) 1 salle d'eau + 1 salle de bains Espaces de dégagement optimisés SURFACES & VOLUMESLa maison offre 73 m² habitables, complétés par : 2 varangues (13 m² + 5 m²) 1 garage fermé de 21 m² Soit une surface totale de 112 m² ! Un équilibre parfait entre intérieur confortable et espaces extérieurs pour profiter pleinement du mode de vie réunionnais. DES ESPACES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DU CLIMAT RÉUNIONNAIS Terrain plat, clôturé et arboré de 280 m² Varangues idéales pour vos moments de détente ou repas en extérieur LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Chauffeeau solaire (économies d'énergie) Maison saine et bien entretenue Quartier calme et résidentiel Proximité rapide de SaintPierre, écoles, commerces et axes principaux Localisation stratégique : Ligne des Bambous – SaintPierre (97410)Un emplacement recherché entre confort de vie et accessibilité.#VillaSaintPierre #LigneDesBambous #MaisonAVendre974 #ImmobilierReunion #T4SaintPierre #Investissement974 #MaisonFamiliale #Capifrance #JeromeDeFreitas #Immobilier97410 Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947801

détails du bien

Franimo nr:	#7302624
reference :	340938563305
departement :	La Réunion
proche :	Saint-Pierre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 394.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Freitas

agent immobilier :	Capifrance De Freitas
nom :	De Freitas
adressse :	97421 La Riviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Freitas

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.663
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 789,80 et € 1.974,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).