maison à vendre Aire-sur-l'Adour, Landes

€ 327.000

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Didier DEBONO Optimhome vous propose .De venir découvrir cette belle Gascogne aux beaux volumes entièrement rénovée aux goûts du jour .Environnement calme et paisible dominant les vallons du Gers et ses vignobles de St Mont .Une fois la porte d'entée franchie , un vaste couloir vous dessert sur votre droite , une salle à manger ainsi en continuité le salon doté d'un poêle à bois .Sur votre gauche une cuisine entièrement équipée avec cheminée.Une salle d'eau , un wc , un cellier avec accès aux dépendances complète le rez de chaussée.Un bel escalier vous même à l'étage , un palier distribue quatre vaste chambres , une salle d'eau plus un wc .Une vaste dépendance attenante à la maison sur deux niveaux avec un patio complète cette belle demeure .Le tout sur environ 1 hectare.Cadre idyllique à 15 minutes d'Aire sur L'Adour avec toutes ses commodités .Un vrai coup de cœur !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7016762
reference :	830032471459
departement :	Landes
proche :	Aire-sur-l'Adour
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	202 m2
surface du terrain :	9515 m2
prix :	€ 327.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aire Sur L'adour - Debono

agent immobilier :	Optimhome Aire Sur L'adour - Debono
nom :	Didier Debono
adressse :	40800 Aire Sur L'adour France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aire Sur L'adour - Debono

frais estimés de ce bien à Aire-sur-l'Adour (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 654 et € 2.289
Taxe habitation Estimation	Entre € 654 et € 1.635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).