maison à vendre Aire-sur-l'Adour, Landes

€ 172.500

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Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité :Cette maison landaise de quatre chambres , située dans un quartier calme , nichée dans un écrin de verdure très arboré .Une fois la porte franchie , une entrée vous dessert sur votre droite un salon/séjour traversant ouvert sur le jardin , un wc, face à l'entrée une cuisine donnant également sur le jardin .Un couloir sur votre gauche vous dirige coté nuit , avec ses 4 chambres dont une dotée d'un point d'eau , une salle d'eauUn garage avec cellier complète ce bien .Après quelques travaux à effectuer notamment le double vitrage , vous profiterez d'une très agréable maison de plain-pied sur un jolie terrain arboré d'environ 1000 m² .Situation idéale pour son quartier calme à 5 minutes de toutes les commodités . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050420
reference :	830033827599
departement :	Landes
proche :	Aire-sur-l'Adour
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	1042 m2
prix :	€ 172.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aire Sur L'adour - Debono

agent immobilier :	Optimhome Aire Sur L'adour - Debono
nom :	Didier Debono
adressse :	40800 Aire Sur L'adour France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aire Sur L'adour - Debono

frais estimés de ce bien à Aire-sur-l'Adour (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.362
Taxe foncière Estimation	Entre € 345 et € 1.208
Taxe habitation Estimation	Entre € 345 et € 862,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).