En visitant ce lieu vous vous dirigez dans un lieu unique et Confidentiel; cette villa dégage une énergie, un charme et des qualités exceptionnelles.Située dans une nature préservée, elle offre une vue panoramique imprenable sur la campagne, tout en étant à l'orée d'un beau village dynamique.-Un Intérieur Lumineux et Chaleureux-Cette maison ossature bois de 127 m² incarne l'alliance parfaite entre authenticité et confort moderne.-Un vaste séjour lumineux articulé autour d'un poêle à bois Godin, promettant des soirées cosy.-La cuisine entièrement équipée et ouverte sera parfaite pour les moments de partage.-Le cellier et un grand garage atelier d'une superficie totale de 41 m2 ouvrent sur la cuisine-Espace nuit : trois belles chambres (10 m², 11 m² et 13,69 m²) équipées de placards ou dressing intégrés.-Une salle de bain avec double vasque, grande douche à l'italienne, un wc séparée-Une spacieuse mezzanine pouvant facilement être aménagée en bureau inspirant ou en chambre supplémentaire.-L'excellente isolation et la pompe à chaleur réversible assurent un confort thermique optimal et facture énergétique faible.-L'Art de Vivre à l'Extérieur-Votre futur quotidien sera rythmé par les plaisirs des grands espaces sur un terrain clos et paysagé de 6 610 m², idéal pour y faire pâturer des animaux avec sa petite grange et son poulailler.-Espace Détente & Piscine : profitez d'une superbe piscine entourée de sa double terrasse de 60 m2.-Le pool house bar sera l'endroit rêvé pour recevoir.-Bien-être toute l'année : une véranda abrite un jacuzzi pour vous prélasser en toute saison, offrant une nature verdoyante préservée.-Famille : les enfants adoreront la grande cabane de jeux nichée près de la piscine.*La ville d'Aire sur Adour est à 8 min avec tous les commerces, les écoles, les lycées, tous les soins médicaux, clinique, entreprises, loisirs, marché du mardi et samedi, grandes surfaces, autoroute, etc.8 min des thermes d'Eugénie-les-Bains30 min de Mont de marsanL'aéroport de Pau est à 40 min, l'aéroport de Tarbes-Lourdes est à 60 min.*Taxe foncière : 1055 €Une visite s'impose pour saisir l'atmosphère unique de ce lieu. Contactez-moi sans tarder !Adishatz! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
