Cee maison individuee de 7 pièces d'environ 190 m2 se situe à angresse, sur un teain d'environ 690 m2 avec jardin, piscine et stationnement sur la propriété. ee se développe sur deux niveaux et offre plusieurs espaces de vie ainsi que 4 ambres, avec un potentiel d'aménagement de 2 ambres supplémentaire à l'étage.on aède à la maison par un pohe sécurisé d'environ 8 m2 qui mène au rezdeaussée. le salon de 32 m2 s'oue sur la teasse orientée sud et la piscine, tout comme une première ambre de 14 m2. la cuisine de 27 m2, est indépendante et dispose d'un ceier aenant de 7 m2. À ce niveau se ouve également une sae d'eau avec wc de 13 m2. À l'étage, ois ambres de 12 m2, 13 m2 et 17 m2 se prolongent par un grand séjour d'environ 31 m2, pouvant êe facilement redisibué pour éer une 5ème et 6ème ambres supplémentaires si besoin. vous profitez également d'un baon et de deux escaliers extérieurs offrant des aès pratiques.le jardin est organisé autour de plusieurs espaces conviviaux. au nord se ouve la paie tenique de la piscine ainsi qu'un petit abri pour vélos. À l'est, une teasse en piee de 45 m2 permet de profiter pleinement de l'extérieur. au sud, l'espace de stationnement peut aueiir près de 5 véhicules. un coin jardin sans visàvis est aménagé autour de la piscine, avec une teasse en bois de 14 m2, pour profiter pleinement des beaux jours. la maison bénéficie de menuiseries en double viage avec volets roulants, d'une imatisation réversible par pompe à aleur et d'un dpe assé c.la maison est aussi adapté à la location saisonnière avec une bee rentabilité. deuxième solution, éer deux logements et les louer à l'année, sans vis à vis, des aès séparés, parkings muiples déjà disponibles. la propriété se ouve non loin de la zone pédebe, avec des commees aessibles à pied à 300m, comme la boulangerie et le primeur. pour les famies, une école primaire se situe à environ 500 m, et la mioèe à environ 700 m. l'environnement est en reait des axes passants, tout en permeant un aès facilité aux plages d'hossegor et capbreton.caraéristiques teniques dpe : c taxe foncière : 1 256e mode de auffage : imatisation réversible avec pompe à aleurmentions légales :les informations fournies dans cee annonce sont déliées à tie indicatif et n'ont pas valeur conauee. pour consuer les données publiques relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques et à l'oupation du sol, repoezvous au poail officiel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (géorisques). il est recommandé d'effeuer les vérifications nécessaires avant toute acquisition en soicitant expeises, consuation des plans cadasaux, diagnostics teniques et ties de propriété auprès des services compétents ou du vendeur. annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
