maison à vendre Biscarrosse, Landes

€ 465.000

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Maison à Biscarosse Bourg alliant confort et modernitéSituée dans un lotissement récent à proximité des commerces et des écoles, cette maison construite en 2022 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal.Dès l'entrée, découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualité. Un cellier attenant et un garage de plus de 16 m² viennent compléter cet espace de vie fonctionnel.L'espace nuit est intelligemment réparti :Une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau privative et WC.Un second espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte en bois et d'un jardin arboré doté d'un arrosage automatique, idéal pour profiter des beaux jours.Le chauffage au sol associé à une pompe à chaleur garantit par ailleurs un excellent rapport énergétique et un confort optimal en toutes saisons.Parfaite pour une famille en quête de confort moderne et de qualité de vie, cette maison est une réelle opportunité sur le marché.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891829

détails du bien

Franimo nr:	#7028757
reference :	340932261293
departement :	Landes
proche :	Biscarrosse
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	491 m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A	40
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Crespo

agent immobilier :	Capifrance Crespo
nom :	Crespo
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Crespo

frais estimés de ce bien à Biscarrosse (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).