maison à vendre Cagnotte, Landes

€ 195.000

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Maison de plain-pied hors lotissement, au Calme sur terrain clos de 1200 M2.Je vous invite à découvrir cette maison idéalement située dans le village de Cagnotte à proximité immédiate des services, à 10 mn de Peyrehorade, 15 mn de Dax et 30 mn de Bayonne.Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sa triple exposition lui offre un espace de vie lumineux.La partie nuit se compose de trois chambres dont deux sont équipées d'un grand placard, une salle d'eau avec douche et lavabo et d'un wc indépendant.Pour votre confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granules.Les huisseries sont en pvc et double vitrage.Les combles ont été isolés.Côté extérieur, le jardin est entièrement clos.Il vous reste des questions, je me tiens à votre disposition pour y répondre.Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895954

détails du bien

Franimo nr:	#7042334
reference :	340937138525
departement :	Landes
proche :	Cagnotte
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schwaab

agent immobilier :	Capifrance Schwaab
nom :	Virginie Schwaab
adressse :	40290 Habas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schwaab

frais estimés de ce bien à Cagnotte (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).