maison à vendre Capbreton, Landes

€ 1.118.000

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Maison à Vendre à Capbreton Landes (40)

Idéalement située entre le centre-ville et la plage au fond d''une impasse au calme, cette charmante villa des années 1990 offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain arboré de 765 m².

La propriété présente plusieurs atouts pour les futurs occupants, vous disposez en rez-de-chaussée d''une salle à manger de 20 m² et d''un salon de 30 m² avec cheminée insert, une chambre avec sa salle d''eau, en semi-étage: deux chambres avec salle d''eau et toilettes et à l''étage: une chambre, un bureau sous rampant, une salle d''eau et toilettes.

Une salle de jeux de 25 m² en sous-sol, une chambre avec salle d''eau, un garage, une lingerie, une cave.

Piscine hors sol et terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Capbreton.

1 118 000 euros. 1 080 000 euros + Honoraires de négo. : 38 000 euros (soit 3,52% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr:	#7055989
reference :	0001205905__w17447350452123119
departement :	Landes
proche :	Capbreton
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	765 m2
prix :	€ 1.118.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Sas capdeville et dagnan

agent immobilier :	notaires Sas capdeville et dagnan
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Sas capdeville et dagnan

frais estimés de ce bien à Capbreton (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 78.412
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.236 et € 7.826
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.236 et € 5.590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).