maison à vendre Capbreton, Landes

€ 560.000

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Capbreton, maison duplex de type 3 située dans une résidence neuve, offrant une vue sur le Boudigau (fleuve côtier) à proximité du centre-ville de Capbreton et des plages, pour un mode de vie tout à pied. D' une surface habitable de 63 m² avec jardin privatif de 60m² orienté est. Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur la cuisine, wc indépendant, donnant sur le jardin privatif. A l'étage : le palier mène aux deux chambres équipées de placards aménagés, à la salle d'eau et à un second wc indépendant, chaque pièce bénéficiant de fenêtres. Comprenant 2 places de parking en sous-sol. La résidence est entièrement sécurisée, avec prestations de grand standing, choix des matériaux et conforme aux dernières normes RE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Le chantier en cours, livraison pour le 3ème trimestre 2025. Avec système de chauffage par pompe à chaleur (air/air), des menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, peinture lisse blanche sur les murs et les plafonds, du carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres en parquet stratifié, avec présence d'un système Intratone vous permettant de recevoir les appels sur votre téléphone fixe, mobile ou tablette. Il reste quelques appartements disponibles de type 2, 3 et 4 Prix direct promoteur Pour plus d'informations : Katia (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7094440
reference :	E6827CE941924FAC
departement :	Landes
proche :	Capbreton
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 560.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Capbreton (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.022
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.120 et € 3.920
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.120 et € 2.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).