maison à vendre Capbreton, Landes

€ 889.000

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Une opportunité absolument unique sur Capbreton. Dans un marché où l’offre neuve qualitative est extrêmement rare , Horizon Océan s’impose comme une véritable pépite : un programme neuf intimiste et haut de gamme, situé dans le très prisé quartier des Dunes, à quelque pas seulement de la plage mythique de la Piste. Un environnement privilégié : calme absolu, cadre boisé entouré de pins et de superbes villas, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Seulement 3 maisons mitoyennes d’environ 120 m², aux prestations haut de gamme, chacune avec : Garage privatif de 15 m² Jardin individuel Places de parking Composition des maisons : Rezdechaussée : Hall d’entrée Superbe pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur l’extérieur WC Nombreux rangements sur mesure À l’étage : Suite parentale d’environ 20 m² Suite avec salle d’eau et dressing – 18 m² Chambre de 16 m² Salle de bain d’environ 10 m² WC Rangements sur mesure dans chaque chambre Prix des lots : Lot 1 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC Lot 2 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC Lot 3 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC Avantage majeur du neuf : Frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 7 à 8 % dans l’ancien) Un placement stratégique : résidence principale, secondaire ou excellente opportunité d’investissement, aussi bien en rendement locatif qu’en valorisation à moyen / long terme, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Ultraconfidentiel – seulement 3 lots disponibles Contactezmoi immédiatement pour être prioritaire. Ce type de bien ne se représentera pas à Capbreton. Plans , vidéos et visite 3D sur demande.

détails du bien

Franimo nr: #7237629
reference : F15910BDEF2A47C3
departement : Landes
proche : Capbreton
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 889.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Capbreton (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 62.657
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.778 et € 6.223
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.778 et € 4.445
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Capbreton, Landes, référence: F15910BDEF2A47C3

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