maison à vendre Carcarès-Sainte-Croix, Landes

€ 599.000

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Frédérique Hervé, de l’agence Sélection Habitat Hossegor, vous présente le Moulin de Lapouzin, une superbe propriété de caractère idéalement située entre Dax et Mont-de-Marsan, à l'entrée du village de Carcarès-Sainte-Croix. Cette ancienne bâtisse du XIXe siècle, rénovée avec goût et très lumineuse, offre environ 280 m² habitables sur 2 niveaux. Vous y trouverez une pièce de vie et une cuisine moderne donnant sur une large terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, et de beaux volumes à aménager selon vos envies. À l’extérieur : une terrasse avec piscine au sel, un parc de 2,5 hectares bordé par un ruisseau, une grange de 100 m² et un moulin en pierre. Chauffage au sol, poêle à bois et climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l’année. Un lieu rare, mêlant authenticité, nature et sérénité. Visite virtuelle, plans, dossier photos disponibles sur simple demande. A votre disposition ...

détails du bien

Franimo nr:	#7084422
reference :	675A0D86156E4AA9
departement :	Landes
proche :	Carcarès-Sainte-Croix
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	4
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	25000 m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	52
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Carcarès-Sainte-Croix (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière	€ 1.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).