maison à vendre Dax, Landes

€ 309.000

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En exclusivité à DAX, élégante maison contemporaine de plain-pied.C'est dans un environnement extrêmement paisible, à quelques centaines de mètres du futur golf de Dax, que se situe cette maison de 110 m2 environ, tout juste construite et qui attend ses premiers occupants.Dotée, des dernières technologies en matière d'équipements thermiques (PAC AIR/AIR Gainable, chauffe-eau thermodynamique, isolant sol etc.....), des normes PMR et d'un plan intérieur offrant de beaux volumes et permettant une circulation facile, cette maison s'adresse à tous.Cette jolie maison est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 50m2, de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'1 seconde salle d'eau, 1 WC séparé, 1 buanderie, d'1 cellier et d'1 terrasse plein sud.La maison est baignée de lumière et à une jolie vue sur la nature.Les matériaux sont de bon gout et de bonne qualité.Son jardin clos, ses allées goudronnées, font de ce bien un lieu prêt à vivre. Il ne vous reste qu'à mettre en place le jardin.L'avantage supplémentaire, c'est que vous bénéficierez de toutes garanties liées aux constructions actuelles.Excellent rapport qualité/prixA ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902676

détails du bien

Franimo nr:	#7060995
reference :	340934528816
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	435 m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 50A	31
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Valet

agent immobilier :	Capifrance Valet
nom :	Eric Valet
adressse :	40150 Hossegor France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Valet

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
Taxe foncière Estimation	Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).