maison à vendre Dax, Landes

€ 575.000

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PROCHE DAX ( 5 mn ) ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE DU XVIII° Siècle de 210 m2 ( ainsi que deux dépendances : 2 box pour chevaux & un garage ) situés au calme dans un écrin de verdure tout proche de la ville et des commodités.Ce bel intérieur plein de charme s'ouvre au RDC sur un double salon séjour climatisé de 50 m2 doté d'une cuisine US entièrement équipée ( + cellier attenant ) un deuxième salon privatif est à votre disposition, le tout donne un accès direct sur le merveilleux coin piscine 13 X 5 ( chauffée ) et sa plage de 200 m2 ( vue sur la forêt ) Pool House + terrasse couverte de 20 m2, idéal pour de bons moments de détente.Côté nuit vous pourrez profiter de 5 chambres ornées de poutres apparentes dont 2 se trouvent au RDC 2 spacieuses salles de bains ( 13 m2 & 11 m2 ) ainsi que 2 WC indépendants.Ce bien sis sur un grand parc ombragé de 38000 m2 pourvu d'un joli bois une dépendance de 72 m2 ( 2 box pour chevaux ) une deuxième dépendance de 100 m2 un garage carrelé et isolé attenant sur 2 niveaux de 63 m2, un carport de 31 m² pour 2 voitures et un forage.A VISITER SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906641

détails du bien

Franimo nr:	#7100134
reference :	340932115099
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	38000 m2
prix :	€ 575.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lameignere

agent immobilier :	Capifrance Lameignere
nom :	Dominique Lameignere
adressse :	40990 Tethieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lameignere

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.150 et € 4.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.150 et € 2.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).