maison à vendre Dax, Landes

€ 459.900

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MAISON CONTEMPORAINE DAX SUDSituée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison contemporaine de plain pied est idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir.Les espaces de vie et l'espace nuit sont bien séparés,Côté jour, l'entrée avec son placard aménagé dessert d'un côté le séjour lumineux avec ses deux baies vitrées, sa cheminée, et l'accès à la terrasse de la piscine.De l'autre côté de l'entrée, se trouve une cuisine séparée et équipée donnant sur un cellier et un premier garage avec porte électrique.Dans cet espace, une première grande chambre avec baie vitrée, actuellement utilisée en bureau, peut également servir à une profession libérale car elle bénéficie d'un accès indépendant.Enfin l'entrée dessert un bureau avec vue sur la piscine, des WC séparés et l'accès à l'espace nuit.Côté nuit, le couloir dessert 4 chambres toutes équipées de placards intégrés, et deux salles d'eau dont une avec WC.A l'extérieur,Une cour goudronnée à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès aux deux garages.A l'arrière de la maison, entourée par un jardin paysagé, une grande terrasse carrelée avec pergola et cuisine d'été entoure la piscine pour des moments de détente conviviaux.Pour votre confort :Isolation et radiateurs performants,Menuiseries en PVC et en aluminium double vitrage,Cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude,Robot tondeuse pour l'entretien du jardin paysagé,Maison équipée d'une alarmeContactezmoi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) MariePierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915654

détails du bien

Franimo nr:	#7115114
reference :	340936856302
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	1243 m2
prix :	€ 459.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duguy cambuzat

agent immobilier :	Capifrance Duguy cambuzat
nom :	Marie-pierre Duguy cambuzat
adressse :	40990 Saint paul les dax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duguy cambuzat

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.135
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.219
Taxe habitation Estimation	Entre € 919,80 et € 2.299,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).