maison à vendre Dax, Landes

€ 390.000

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PROCHE DAX ( 6 mn de la GARE ) Belle Villa T5 de 137 m2 ( avec le cellier ) Année ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) CLASSE ENERGIE AA, située au calme et sans vis à vis dans un environnement boisé ( tous les commerces de proximité & pôles médicaux à 2 mn ).Venez découvrir ce beau salon séjour de 55 m2 inondé de lumière et ouvert sur une cuisine US entièrement équipée ( cellier attenant ), le tout donne un accès direct sur 2 terrasses bois dont une de 43 m2 avec un coin bar / plancha + Pergola.Côté nuit vous pourrez profiter de 4 chambres dont une Suite Parentale comprenant une salle d'eau privative, un dressing ( accès à une terrasse particulière ), une deuxième salle d'eau & 2 WC indépendants viennent compléter le tout.Pour votre plus grand Confort ce bien est pourvu d'une Climatisation Réversible Gainable, un ballon d'eau chaude solaire ainsi que d'un poêle à bois.Ce bel ensemble sis sur un parc ombragé de 1400 m2 pourvu d'une dépendance de 40 m2 : on y gare facilement 2 voitures + 1 pièce de rangement.COUP DE COEUR ASSURE !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924060

détails du bien

Franimo nr:	#7158164
reference :	340938723286
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lameignere

agent immobilier :	Capifrance Lameignere
nom :	Dominique Lameignere
adressse :	40990 Tethieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lameignere

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).