maison à vendre Dax, Landes

€ 510.000

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À seulement 10 minutes du centreville de Dax dans la commune de Oeyreluy , venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plainpied de 168 m², en ossature bois, construite en 2011, offrant de superbes performances énergétiques, un cachet exceptionnel et un agencement idéal pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures, avec une grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse plein sud avec piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une seconde grande terrasse côté nord, idéale pour bénéficier de l'ombre et de la fraîcheur en été. La maison propose une organisation intelligente et parfaitement pensée des espaces nuit : • Un espace enfants indépendant comprenant 3 chambres, une salle d'eau dédiée et WC • Un espace parental dissocié, avec une suite parentale et sa salle d'eau privative • Une pièce TV qui peut être transformée en bureau ou chambre d'appoint , véritable atout confort et loisirs Côté prestations et confort : • Carport avec prise de recharge pour véhicule électrique • Garage • Grande buanderie • 2 salles d'eau • 2 WC • 7 pièces au total • Excellentes performances énergétiques, grâce à la construction en ossature bois et à une conception moderne et efficace Cette maison au style californien, chaleureuse et résolument moderne, séduit par son architecture, sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance ultra cosy. Un bien clefs en main , aux belles prestations, avec un super cachet... tout simplement magnifique. Maison idéale pour une famille, alliant confort, économies d'énergie et proximité immédiate de Dax. Visite 3D et dossier complet sur demande , un bien à saisir sans tarder !

détails du bien

Franimo nr: #7246012
reference : 92ECA676A2414761
departement : Landes
proche : Dax
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 168 m2
surface du terrain : 830 m2
prix : € 510.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 36.582
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.020 et € 3.570
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.020 et € 2.550
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Dax, Landes, référence: 92ECA676A2414761

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