maison à vendre Geaune, Landes

€ 149.000

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MAISON DE VILLAGE secteur calme, non mitoyenne, proche GEAUNE et de tous ses commerces.183m² comprenant 139m² habitable + appartement 45m² actuellement louéCette maison familiale propose de grands volumes!..rafraichissements à prévoir, nous pourons en parler! au rez-de-chaussée : Entrée verrière avec cheminée, vous apprécierez la luminosité du séjour salon 45m², grande cuisine aménagée et équipée, wc séparé à l'étage: vaste pièce palière (possibilité bureau) 3 grandes chambres, salle de bain et douche,vous profiterez également d'un jardin 1100m2 ² plat, planté et arboré, ainsi qu'une dépendance pour un atelier.Un appartement plain pied en rez-de jardin actuellement loué, rentabilité immédiate, comprenant: une pièce de vie, chambre, cuisine aménagée, salle d'eau WC et pièce de dégagement ( très demandé, Curistes Eugénie les Bains)Idéale pour se lancer dans l'accession jeune couple avec enfants, ramassage scolaire très proche pour Eugénie les bains (primaire) et collège , lycée, collège (Aire sur Adour)n'hésitez pas appelez moi06.24.85.00.75 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868914

détails du bien

Franimo nr:	#6917763
reference :	340930305737
departement :	Landes
proche :	Geaune
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mallejac

agent immobilier :	Capifrance Mallejac
nom :	Mireille Mallejac
adressse :	76210 Bernieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mallejac

frais estimés de ce bien à Geaune (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).