maison à vendre Habas, Landes

€ 296.800

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En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, j'accepte le partage d'honoraires avec tous les professionnels de l'immobilier.Située en plein bourg de Habas à proximité immédiate des commerces de proximité, des services, école, centre médical et administrations ainsi que des structures sportives et culturelles.Je vous propose de découvrir cette grande maison de ville posée sur une parcelle de plus de 2 000 m2 de terrain.Elle se compose, au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant 5 pièces que vous pourrez réaménager selon vos besoins.A l'étage, un vaste palier dessert 4 grandes chambres dont deux avec un point d'eau, une salle d'eau et un wc indépendant.Les combles vous offriront une superficie aménageables d'environ 100 m2 supplémentaires.De nombreuses dépendances, aujourd'hui utilisées en granges, ateliers et garages pourront être très utiles pour un professionnel ayant besoin d'espaces de travail ou de stockage.Vous aurez également la possibilité de rendre ces dépendances habitables pour en faire des logements afin d'obtenir des revenus locatifs.Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.872364

détails du bien

Franimo nr:	#7038478
reference :	340935942165
departement :	Landes
proche :	Habas
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	201 m2
surface du terrain :	2154 m2
prix :	€ 296.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schwaab

agent immobilier :	Capifrance Schwaab
nom :	Virginie Schwaab
adressse :	40290 Habas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schwaab

frais estimés de ce bien à Habas (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.913
Taxe foncière Estimation	Entre € 594 et € 2.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 593,60 et € 1.484
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).