maison à vendre Habas, Landes

€ 288.000 298 000 €

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Produit rare sur le secteur, en exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires.Affaire ouverte à l'inter agences.Située dans un village possédant toutes les commodités, commerces de proximité, école, centre médical et services, à quelques kilomètres de la gare et de l'autoroute axe Pau/Bayonne.J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de construction récente (fin des travaux en 2022) possédant tous les avantages des normes actuelles RE 2020 en matière d'économie d'énergie et d'isolation.Construite par des artisans locaux, elle bénéficie de toutes les garanties, décennale et dommage ouvrage.La construction d'un garage a été accordée, un abri de jardin va être installé.De plain-pied, d'une superficie de 123 m2, laissez-vous séduire par l'aménagement très bien pensé de cette maison et la décoration très actuelle.L'entrée dessert une belle pièce de vie à double exposition ouvrant par deux baies vitrées sur une grande terrasse avec pergola.La cuisine aménagée est ouverte sur la partie salle à manger du séjour, en accès direct le cellier/buanderie ayant un accès sur l'extérieur.La partie nuit est bien isolée des pièces de vie, elle se compose de 2 belles chambres avec espace de rangement, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains et une vaste suite parentale possédant son dressing aménagé et sa salle d'eau avec wc.A l'extérieur, les 1500 m2 de terrain plat sont en partie clôturés.Vous recherchez une maison au calme, proche de toutes les commodités, sans travaux, cette maison est faite pour vous, n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements.Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901375

détails du bien

Franimo nr:	#7054454
reference :	340938331616
departement :	Landes
proche :	Habas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 288.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	76
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schwaab

agent immobilier :	Capifrance Schwaab
nom :	Virginie Schwaab
adressse :	40290 Habas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schwaab

frais estimés de ce bien à Habas (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.308
Taxe foncière Estimation	Entre € 576 et € 2.016
Taxe habitation Estimation	Entre € 576 et € 1.440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).