maison à vendre Habas, Landes

€ 380.000

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En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte au partage.Dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du bourg de Habas, des commerces et des services, découvrez cette charmante maison de plain-pied, de style landais, alliant le charme de l'ancien et le bien-être contemporain.Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre environ 160 m² habitables qui se composent ainsi : • Une vaste pièce de vie lumineuse • Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale • Un cellier/buanderie • 3 grandes chambres • 1 suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative • un salon bibliothèque • 1 salle d'eau avec douche et double vasqueCôté jardin une terrasse couverte à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement des extérieurs.Un garage et un abri de jardin complètent la visite.Les prestations qu'offrent cette maison sont de qualité : la toiture a été récemment en partie refaite et isolée, la chaudière a été changée, un ballon solaire a été installé et un insert à granules a été rajouté pour un confort optimal et économique.Le tout est édifié sur un jardin fleuri et arboré très bien entretenu.Cette maison est idéale pour les familles et/ou les amoureux de la nature.Située dans le charmant village de Habas, au cœur du Sud Landes, cette maison est un bien rare, prête à vous accueillir.À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907046

détails du bien

Franimo nr: #7088719
reference : 340933039317
departement : Landes
proche : Habas
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 161 m2
surface du terrain : 1147 m2
prix : € 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schwaab

agent immobilier : Capifrance Schwaab
nom : Virginie Schwaab
adressse : 40290 Habas France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Habas (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.638
Taxe foncière
Estimation
Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation
Estimation
Entre € 760 et € 1.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Habas, Landes, référence: 340933039317

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