maison à vendre Habas, Landes

€ 190.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À VENDRE – Fonds de commerce ÉPICERIE / SUPÉRETTE avec stationservice et presse – Village dynamique dans les Landes Habas (40) – Charmant village landais de 1 500 habitants, idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute PauBayonne, à la croisée du Béarn et du Pays Basque.Nous vous proposons une opportunité rare : la vente d'une épicerie de proximité au cœur d'un village vivant et commerçant, doté d'une école, de nombreux services, et d'un tissu associatif riche. Le commerce comprend : Une surface de vente : environ 80 m², bien agencée avec rayons fruits & légumes, vitrines réfrigérées pour produits frais, congélateurs pour produits surgelés et rayonnages.Vente de poissons en fin de semaine Un bureau indépendant Une réserve de 40 m² avec chambre froide, sanitaires et accès sur l'extérieur. Activités complémentaires :• Stationservice / Pompes à essence / Bouteilles de gaz• Presse / relaiscolis• Dépôt de pain Potentiel de développement grâce à une clientèle locale fidèle et touristique, environnement propice à une activité pérenne et conviviale.CA en progression. Parfait pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans un cadre rural dynamique tout en bénéficiant d'une activité commerciale complète et stable. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913156

détails du bien

Franimo nr:	#7113079
reference :	340931214181
departement :	Landes
proche :	Habas
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schwaab

agent immobilier :	Capifrance Schwaab
nom :	Virginie Schwaab
adressse :	40290 Habas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schwaab

frais estimés de ce bien à Habas (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).