maison à vendre Hagetmau, Landes

€ 222.000

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En exclusivité Capifrance – Affaire ouverte au partage. À VENDRE – Maison rénovée à Hagetmau (Landes)Située au cœur d'Hagetmau, charmante commune landaise réputée pour son dynamisme, ses commerces, ses services et sa qualité de vie, cette maison saura séduire ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.Avec ses nombreuses infrastructures sportives, culturelles et scolaires, Hagetmau offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. La maisonEntièrement rénovée, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à son isolation et à son mode de chauffage par climatisation réversible, parfait pour conjuguer confort et économies. Au rezdechaussée :Une entréeUn séjour lumineuxUne cuisine ouverte, équipée et aménagéeUn cellier/buanderieUn WC indépendant À l'étage :Trois chambres dont une adresse espace dressing à aménagerUne salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC À l'extérieur :Une entrée voiture permettant de stationner deux véhiculesUn jardinet entièrement clos Cette maison clé en main, sans travaux, allie modernité et fonctionnalité. Elle sera idéale aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif rentable.Ce bien correspond à vos besoins, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917653

détails du bien

Franimo nr:	#7126905
reference :	340934569229
departement :	Landes
proche :	Hagetmau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	260 m2
prix :	€ 222.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schwaab

agent immobilier :	Capifrance Schwaab
nom :	Virginie Schwaab
adressse :	40290 Habas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schwaab

frais estimés de ce bien à Hagetmau (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.767
Taxe foncière Estimation	Entre € 444 et € 1.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 444 et € 1.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).