maison à vendre Hinx, Landes

€ 305.000

  •  à vendre maison Hinx Landes 11 / 1

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Située à 10' de dax sur la commune de hinx, découez cee maison type t4, d'environ 112m² de plein pied.lumineuse et parfaitement enetenue, ee est sans vis à vis, au calme, dans un agréable quaier avec à proximité: commees, écoles et un pôle médical.l'enée, munie d'un visiophone, s'oue sur une bee pièce de vie d'environ 50m² composée d'une cuisine équipée ouvee sur le salon séjour. cet espace dispose d'aès dires sur la teasse et d'une exposition sud ouest.le ceier est aenant à la cuisine et possède une appe pour aéder aux combles non aménageables.la paie nuit comprend ois ambres d'environ 14.8m², 14.56m² et 12.52m², acune munies d'un grand placard intégré et d'un beau parquet qualitatif.la pièce d'eau comprend une vasque sur meuble, une baignoire et une doue. les wc sont séparés.le double garage d'environ 36m² est isolé.une bele teasse d'environ 36m² propose deux espaces de détente dont l'un est équipé d'une pergola et d'un barbecue.le teain d'environ 911m², entièrement os et paysagé est sans vis à vis. un cabanon d'environ 9m² complète ce jardin. le poail élerique offre une ouveure de 4m.côté confo: fibre.double viage, volets éleriques encasés, isolation norme 2012 renfoée par une isolation supplémentaire, planer hourdis, vmc, auffage au sol, poêle à bois ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) stères/an), im, adoucisseur d'eau(2009)tout à l'égoût.taxe foncière environ: 1217€prix vente: 305000€ Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7258056
reference : 2026/011907-1
departement : Landes
proche : Hinx
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 112 m2
surface du terrain : 911 m2
prix : € 305.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Paps immo

agent immobilier : Paps immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Hinx (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.478
Taxe foncière
Estimation
Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation
Estimation
Entre € 610 et € 1.525
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Hinx, Landes, référence: 2026/011907-1

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